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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 230.000 € (cod.64e947cd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2771 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.379 €/m² e
2.618 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.405 €/m² a 2.555 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.585 €/m² a 3.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzocca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
2.070 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EVVIVACASA DI SANTILLI STEFANO & C. S.A.S.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con termocondizionamento
A Marzocca, a 500 metri dal mare, in una palazzina del 2013, ti aspetta una casa capace di offrire indipendenza, comfort moderni e spazi pensati per garantire benessere e praticità ogni giorno. L'ingresso è indipendente: varcato il cancello pedonale, una scala in marmo ti conduce alla terrazza di circa 30 mq. Qui puoi già immaginare le tue serate estive, tra cene all'aperto, un bicchiere di vino al tramonto e momenti di relax con vista panoramica. Uno spazio che diventa il cuore della casa nella bella stagione. Dalla terrazza entri direttamente nel soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente, con accesso sia alla terrazza che a un balcone. La zona notte si apre con una camera matrimoniale con balcone e un bagno con doccia, entrambi con affaccio sulle colline: una soluzione che regala luce, aria e un panorama rilassante. La scala in legno ti accompagna al piano soppalcato, un livello che amplia le possibilità di utilizzo: un vano che può diventare zona relax, studio o anche soggiorno aggiuntivo, uno spazio oggi adibito a cameretta e un bagno finestrato con doccia. Ambienti che puoi modellare secondo le tue necessità, sfruttando al meglio ogni metro a disposizione. A completare la proprietà un box auto di circa 30 mq, pavimentato e dotato di acqua e scarico: non solo posto auto, ma anche un ambiente pratico da usare come lavanderia o per custodire biciclette, attrezzature e tutto ciò che ti serve avere a portata di mano. *Dotazioni principali: -Riscaldamento a pavimento -Caldaia a condensazione e solare termico con boiler di accumulo -Aria condizionata -Cappotto termico -Zanzariere -Predisposizione per impianto di allarme *Perché sceglierlo:?Un appartamento con ingresso indipendente, terrazza panoramica e spazi flessibili che si adattano a ogni esigenza. Una soluzione perfetta come prima casa moderna o come seconda casa vicino al mare e a Senigallia, dove ogni giorno può trasformarsi in un'occasione per rallentare e godersi la qualità del tempo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita:?R[…]
