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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 369.000 € (cod.64dbd17f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 369.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6150 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.821 €/m² e
5.201 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Senigallia - Lungomare di Levante - In palazzina di recentissima costruzione in Classe Energeti A+ , appartamento nuovo al secondo piano con ascensore composto da ingresso nel soggiorno con angolo cottura, 2 camere grandi, bagno, 2 balconi. Compreso nel prezzo cantina, posto auto privato per 2 auto e locale condominiale per bici. Rif. A4749 EPI: 60,00 kwh/m2 anno
