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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Senigallia in zona San Silvestro a 150.000 € (cod.64dbd169)
Secondo Caasa, per il casale a Senigallia in zona San Silvestro, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
849 €/m² e
1.057 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per casali (da 590 €/m² a 1.335 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre la zona di San Silvestro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Silvestro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
945 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Senigallia in zona San Silvestro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
VENDITA IN ESCLUSIVA - Nelle colline di Senigallia, zona di San Silvestro, proponiamo un CASOLARE in una bellissima posizione panoramica e di facile accesso - di complessivi 280 mq disposto su due livelli con giardino pianeggiante di 1.600 mq. Rif. A4336 Classe Energetica: Non indicata
