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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Senigallia in zona San Silvestro a 150.000 € (cod.64dbd169)
Secondo Caasa, per il casale a Senigallia in zona San Silvestro, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
535 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
846 €/m² e
1.038 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per casali (da 635 €/m² a 1.425 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di San Silvestro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Silvestro, dove sorge il casale, essa è pari a circa
1.020 €/m² per casali in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per casali in vendita sono
in deciso calo (-8,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Senigallia in zona San Silvestro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
VENDITA IN ESCLUSIVA - Nelle colline di Senigallia, zona di San Silvestro, proponiamo un CASOLARE in una bellissima posizione panoramica e di facile accesso - di complessivi 280 mq disposto su due livelli con giardino pianeggiante di 1.600 mq. Rif. A4336 Classe Energetica: Non indicata
