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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona San Silvestro a 255.000 € (cod.64dbd15e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia San Silvestro, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1275 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.609 €/m² e
2.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 2.570 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre nella zona di San Silvestro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Silvestro) è pari a
1.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,91%).
Invece i prezzi per la zona di San Silvestro (+1,06%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona San Silvestro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina con cucina abitabile
Nella collina di Senigallia - San Silvestro - Vendiamo CASA SINGOLA con bellissima vista panoramica sul mare e sugli appennini. La casa è disposta su due livelli, il piano terra è composto da 4 stanze di cui una adibita a cucina e bagno, oltre a un garage grande; piano primo con ingresso, salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 1 cameretta, due bagni e 3 balconi; piano superiore con soffitta di unico vano; piano interrato con grande cantina/magazzino di 140 mq e corte intorno con possibilità di ampliamento con oliveto. Prezzo trattabile. Rif. A3437 Classe Energetica: Non indicata
