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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Senigallia in zona Scapezzano a 225.000 € (cod.64c7ddf2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Senigallia in zona Scapezzano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
703 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
957 €/m² e
1.137 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per casali (da 595 €/m² a 1.140 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cento annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Scapezzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scapezzano, dove sorge il casale, essa è pari a circa
885 €/m² per casali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
A Scapezzano, il borgo più apprezzato di Senigallia, rinomato per la sua vista panoramica sul mare e i rigogliosi uliveti, proponiamo in vendita un casolare di circa 320 mq disposto su due livelli. La proprietà è attualmente suddivisa in tre unità re […]
