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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 330.000 € (cod.64c6af7c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1556 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.983 €/m² e
2.194 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per case indipendenti (da 1.345 €/m² a 2.940 €/m²) e per ville (da 1.510 €/m² a 2.670 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzocca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marzocca) è pari a
2.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,52%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobi3 S.a.S. di Paolo Novelli & C.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con giardino con angolo cottura con caminetto
A4655 - MARZOCCA - In località Marzocca di Senigallia, precisamente in Strada Adriatica Sud (vicinanze pub Lady Hamilton, vendiamo con mandato di esclusiva villa unifamiliare in cemento armato (con fondamenta), disposta su 3 piani fuori terra oltre piano seminterrato. Composizione: - piano terra: ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, bagno; - piano primo: 4 camere da letto (3 matrimoniali e una doppia), ampio balcone vista mare, bagno; - piano secondo mansardato con salottino, camera da letto, balcone, bagno; - piano seminterrato con taverna. Un ampio e gradevolissimo giardino con camino circonda la proprietà. 2 posti auto interni in corte. Richiesta: 330.000 euro trattabili. Per info: 3332302692
