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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Scapezzano a 295.000 € (cod.64bef9f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Scapezzano, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3782 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.447 €/m² e
3.734 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST) per appartamenti (da 1.190 €/m² a 2.525 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Scapezzano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Scapezzano) è pari a
1.690 €/m², di poco superiore al valore della zona Bettolelle che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Scapezzano
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Appartamento trilocale in vendita a senigallia
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Appartamento trilocale in vendita a senigallia
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Appartamento trilocale in vendita a senigallia
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Appartamento trilocale in vendita a senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con ascensore
SENIGALLIA - Rif.AN201 - Zona Boro Ribeca - vendiamo appartamento di 70 mq calpestabili posto al secondo piano con ascensore in una palazzina di piccole dimensioni. E' composto nell' ingresso nel soggiorno con balcone, cucina con balconcino, camera matrimoniale, cameretta. bagno con doccia e finestra. Al piano superiore collegato con scala interna troviamo la soffitta adibita a mansarda e secondo bagno con doccia e velux. Garage di 18 mq. L'ascensore arriva dal garage fino in mansarda. Possibilità di rendere autonoma la mansarda in quanto ha anche un ingresso sulle scale condominiali. Ideale per due nuclei della stessa famiglia. Anno di ristrutturazione 2024. Aria condizionata nel soggiorno, Utenze autonome. Spese condominiali circa 80 euro/mensili. Prezzo di vendita 295.000 € - Per informazioni telefonare all' AGENZIA VERDENELLI DI SENIGALLIA 351/7543337
