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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 240.000 € (cod.64bedf64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
240.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.726 €/m² e
3.006 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore
Cod. Rif. AA197 - Località Cesanella di Senigallia al quarto piano di una palazzina di medie dimensioni proponiamo in vendita un appartamento di 64 mq circa composto da accesso nella luminosa zona giorno, con angolo cottura e magnifico terrazzino abitabile e vista mare, uno sgabuzzino, due camere ed un bagno con vasca e finestra. Presente anche garage standard collegato con scalinata al piano terra da cui, con ascensore, si arriva al quarto piano. Lavori di rifacimento dell'esterno in corso. L'immobile si trova in una zona di Senigallia a ridosso del mare, visibile infatti dal terrazzo. Inoltre, la zona Cesanella risulta servita da ogni servizio necessario, dal supermercato alla banca. Il palazzo sta subendo lavori di ristrutturazione esterna in merito alla facciata. Affittato fino a febbraio 2027 attualmente ottimo uso investimento. Fuori in fase di ristrutturazione, balcone ristrutturato, infissi in legno con doppio vetro, caldaia messa recentemente, possibilità di lasciare tutto il mobilio. Agenzia Verdenelli 351/7543337
