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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Senigallia in zona Filetto a 500.000 € (cod.64b920e2)

Secondo Caasa, per il casale in vendita a Senigallia in zona Filetto, la richiesta di 500.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a 500.000 € per una superficie commerciale di 850 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 588 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 766 €/m² e 966 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per casali (da 475 €/m² a 1.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di cento annunci per casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre nella zona di Filetto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Filetto, dove sorge il casale, essa è pari a circa 760 €/m² per casali in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
500.000 €
Superficie:
850 m²
Prezzo al m²:
588 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
G
Città:
Senigallia (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mar 13 febbraio 2024

PROPOSTO DA:

logo Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero

Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero

Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)

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DESCRIZIONE

SENIGALLIA (AN) - Rif. RU074 - Località San Silvestro, a mezza costa di una delle colline più alte della periferia VENDIAMO CASE COLONICHE da demolire con una superficie di circa 760 mq divisi su due livelli, con annessi condonati per ulteriori 910 mq (vedi planimetria), posto assolato e silenzioso; ai bordi di una strada comunale senza sbocco che serve altre sole due abitazioni, a 800 mt dalla strada principale costruito su una corte di oltre 6000 mq

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