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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 195.000 € (cod.64b4a1a9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 195.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Angolo Casa) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.836 €/m² e
2.157 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Marzocca (da 1.360 €/m² a 2.320 €/m²) e per case indipendenti in zona Marzocca (da 1.225 €/m² a 2.400 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano, mentre la zona di Marzocca risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
1.925 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage da ristrutturare con balcone con ascensore
Nel cuore di Marzocca, in zona centrale e servitissima, a pochi passi dal mare, proponiamo appartamento di ampie dimensioni posto al primo piano con ascensore all’interno di una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile, da ristrutturare internamente, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura, valorizzando spazi generosi e una posizione davvero strategica. L’appartamento è composto da un grande soggiorno, due camere matrimoniali, una cameretta, bagno e due balconi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni. La posizione centrale consente di avere tutti i principali servizi a portata di mano e il mare raggiungibile comodamente a piedi. Completa la proposta un ampio garage di circa 80 mq, ideale per auto, moto, deposito o per chi necessita di spazio extra. Una soluzione dalle grandi potenzialità, perfetta per famiglie o come casa al mare da personalizzare secondo il proprio stile
