L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 300.000 € (cod.64b4a189)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 300.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Angolo Casa) a 300.000 € per una superficie commerciale di 170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1764 €/m² .
Tale prezzo è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.960 €/m² e 2.246 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Marzocca (da 1.430 €/m² a 2.885 €/m²) e per case semindipendenti in zona Marzocca (da 1.555 €/m² a 3.585 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzocca.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Marzocca) è pari a 2.110 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggero aumento (+2,52%).

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•  Wikipedia: Senigallia
•  Mercato Immobiliare a Senigallia
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Marzocca