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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 290.000 € (cod.64b4618e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 290.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.713 €/m² e
3.129 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD E SUD). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza
Piazza G.Garibaldi 2/12, Senigallia (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con ascensore con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo per vacanza
In zona Vivere Verde, a 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa comoda e che però si presti anche come casa per le vacanze estive, un immobile versatile con la possibilità, per chi attualmente vive Senigallia come turista, di diventare residenza stabile in futuro. La superficie è ampia, ben distribuita con ingresso ,soggiorno separato, tinello con cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati, tre balconi, riscaldamento autonomo, garage privato L'appartamento è datato,ma in buone condizioni generali. Tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2024, migliorando isolamento termico e acustico. Attualmente locato , libero a fine 2026 Classe Energetica: G
