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Casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Filetto a 400.000 € (cod.64b347bf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Filetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Filetto) è pari a 1.290 €/m² che la rende la più economica della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
400.000 €
Superficie:
826 m²
Prezzo al m²:
484 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Senigallia (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 24 luglio 2025

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto

SENIGALLIA, loc. Filetto: a ca. 8 km dal centro di Senigallia, in posizione collinare e molto tranquilla ma non isolate, si vende casolare in ottime condizioni, costruito nel 1950 e sottoposto a continua manutenzione nel corso del tempo con il rifacimento della pavimentazione e la creazione di un igloo, del tetto, degli infissi e dell'impiantistica. Il casolare è suddiviso su 2 livelli, con al piano terra ampia cucina e sala da pranzo con camino, seconda sala di pari metratura e bagno. Al piano superiore ci sono 4 camere di cui 3 matrimoniali e un bagno. Ad oggi la casa è in grado di accogliere comodamente fino a 10 ospiti. Il camino provvede al riscaldamento degli ambienti e alla produzione di acqua calda sia con l'utilizzo di legna che di pellet. Per l'estate l'acqua calda è prodotta da un boiler elettrico. Nei pressi del casolare c'è una dependance completamente ristrutturate come da normativa. Il casolare è all'interno di un appezzamento terriero di 3 ettari di cui 1,8 a bosco con diverse piante da frutto, 30 ulivi, mentre il restante terreno è seminativo. La posizione consente di raggiungere facilmente Senigallia, Morro d'Alba, Ostra e altre località caratteristiche della zona. Ape in fase di definizione. Richiesta € 400.000. Rif. 7938

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