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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 290.000 € (cod.64b22ff1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2612 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.492 €/m² e
3.794 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD E SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza
Piazza G.Garibaldi 2/12, Senigallia (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
In zona Vivere Verde, a 300 metri dalla spiaggia, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano con ascensore, inserito in un piccolo condominio di sole sei unità, in contesto residenziale tranquillo e ben abitato. L'immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano una casa comoda e che però si presti anche come casa per le vacanze estive, un immobile versatile con la possibilità, per chi attualmente vive Senigallia come turista, di diventare residenza stabile in futuro. La superficie è ampia, ben distribuita con ingresso ,soggiorno separato, tinello con cucina, tre camere da letto, due bagni finestrati, tre balconi, riscaldamento autonomo, garage privato L'appartamento è datato,ma in buone condizioni generali. Tutti gli infissi esterni sono stati sostituiti nel 2024, migliorando isolamento termico e acustico. Attualmente locato , libero a fine 2026 Classe Energetica: G
