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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia a 465.000 € (cod.64b1b59b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senigallia, la richiesta di 465.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Cesare Battisti nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco) a
465.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2906 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.040 €/m² e
3.311 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco
Via Fratelli Bandiera 74, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con climatizzazione
Senigallia-Centro Storico-Via Cesare Battisti angolo Via Testaferrata. Nel centro Storico di Senigallia al di fuori della zona ZTL , vendiamo soluzione indipendente di mq 160 così suddivisi ; al piano interrato, tre ampi vani cantina- al piano terra , ingresso, camera da letto e bagno,- al primo piano, soggiorno con cucina a vista,- al secondo piano/sottotetto, due camere da letto con due bagni/lavanderie. L'immobile è stato completamente rivisitato e ristrutturato nel 2023 è dotato di camino ed è climatizzato. Al piano interrato, dove troviamo tre ampi vani cantina, la proprietà ha bonificato l'intero piano con posa di massetto e coibentazione delle pareti
