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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Castellaro a 90.000 € (cod.64a461e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Castellaro, la richiesta di 90.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1636 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.979 €/m² e
2.201 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.135 €/m² a 2.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Castellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellaro) è pari a
1.605 €/m², di poco superiore al valore della zona Bettolelle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Castellaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Azzurra Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con termocondizionamento con angolo cottura
A1989 - **Appartamento in Vendita a Castellaro di Senigallia Scopri questo incantevole appartamento situato al piano terra di un tranquillo complesso residenziale a Castellaro di Senigallia. Con un ingresso indipendente, questo immobile di 55 m² commerciali è perfetto per coppie o piccole famiglie che cercano un rifugio accogliente e luminoso. La disposizione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, un disimpegno, una camera matrimoniale e un bagno, il tutto in ottimo stato e pronto per essere abitato. L'appartamento vanta due latrici solari che garantiscono una luminosità naturale durante il giorno, creando un'atmosfera calda e invitante. Inoltre, la corte esclusiva offre uno spazio ideale per momenti di relax all'aria aperta, perfetto per godersi il sole o organizzare cene con amici. Il garage al piano interrato è incluso nel prezzo, aggiungendo ulteriore comodità alla tua vita quotidiana. Costruito nel 2004, l'immobile è dotato di armadi a muro e riscaldamento a pompa di calore, garantendo comfort e funzionalità. Con un orientamento sud-est, potrai godere di una splendida vista e di una ventilazione naturale. Situato in una zona tranquilla di Senigallia, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi. Non lasciarti sfuggire questa occasione
