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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera a 390.000 € (cod.649072a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Borgo Passera, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2267 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.672 €/m² e
2.935 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per appartamenti (da 1.710 €/m² a 3.385 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Borgo Passera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Passera) è pari a
2.500 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione
Rif: 033Q - Cerchi un appartamento di ampia metratura con 2 garage?? Dai un'occhiata a questa proposta! ?? Appartamento di 170 mq al piano rialzato così composto: ingresso nell'ampio soggiorno di ben 37 mq, cucina di 23mq, 4 camere da letto matrimoniali rispettivamente di 23 mq, 20mq, 17mq e 14mq, doppi servizi di cui uno da 16mq e uno da 6mq, un ripostiglio e una cabina-armadio. A completare la proprietà una graziosa corte di100mq e un comodo garage al piano seminterrato di 100mq. Zona Borgo Bicchia. L'appartamento presenta quasi tutte le finiture originale, come il pavimento in ceramica omogeno in tutti gli ambienti e gli infissi in legno con vetro doppio. Le stanze spaziose e l'assenza di muri portanti permettono la massima possibilità di personalizzazione dell'immobile! Lo stabile edificato nel 2001 è in ottime condizioni e non necessità di essere ristrutturato. Zona tranquilla e residenziale di Senigallia, con vari servizi nelle immediate vicinanze, come scuole, bar, banche, centro commerciale, supermercati, cinema e altre attività commerciali! Il centro città dista 1,5km ed è facilmente raggiungibile anche in bicicletta. Perché acquistare questo immobile? - Ampie dimensioni - Zona residenziale - Comodità e servizi. Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
