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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 900.000 € (cod.648efd55)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco) a
900.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5142 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.279 €/m² e
3.807 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.920 €/m² a 3.955 €/m²) e per attici (da 2.020 €/m² a 4.425 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco
Via Fratelli Bandiera 74, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore
Senigallia-Centro Storico-Piazza La Marmora n. 4. Nel cuore del centro storico di Senigallia e più precisamente in Piazza La Marmora , ubicato al quarto ed ultimo piano di un condominio servito da ascensore, vendiamo prestigioso attico di mq 175 con 80 mq di terrazzi abitabili. L'immobile finemente ed elegantemente ristrutturato pochi anni fà , usufruisce di una vista panoramica a 360 gradi ed affaccia per la quasi totalità sul proprio terrazzo. L'appartamento è composto da una grande zona living, un' ampio corridoio a disimpegno dove affacciano due stanze da bagno, per poi arrivare nelle due ampie camere matrimoniali. E' possibile ed in maniera molto semplice, ripristinare la terza camera da letto a discapito della matrimoniale più grande. Adiacente ad una delle due camere da letto e più precisamente nel lato sud-ovest del terrazzo, troviamo una struttura amovibile contenente una deliziosa palestrina. L'immobile dispone anche di una soffitta di proprietà posta al quinto piano. Al piano interrato del fabbricato, insiste una zona comune condominiale dove è possibile parcheggiare bici e scooter
