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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Scapezzano a 170.000 € (cod.648db79d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Scapezzano, la richiesta di 170.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1888 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.631 €/m² e
1.857 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.295 €/m² a 2.825 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, ma anche la zona di Scapezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scapezzano) è pari a
1.655 €/m², molto vicina ai valori della zona Marzocca che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Scapezzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con angolo cottura di recente ristrutturazione
Vendiamo in ESCLUSIVA una CASETTA SINGOLA in collina, a 4 km dalla città di Senigallia - Disposta su un unico livello con ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto, 2 camere matrimoniali e bagno; completa la proprietà la corte e il terreno agricolo di tot. 3500 mq, accessorio già ristrutturato di 20 mq con bagno, ampia cantina e garage di 26 mq. Rif. A4636 CHI SIAMO L'agenzia Misa Immobiliare è nata dall'unione dell'esperienza dei soci che da anni operano nel settore delle compravendite immobiliari e regolarmente iscritti al ruolo degli agenti immobiliari ed è proprio grazie a questa unione che possiamo offrire ai nostri clienti tutta professionalità necessaria per dare un servizio completo, rendendo così l'acquisto o la vendita del proprio immobile, un passo sereno e sicuro
