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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 440.000 € (cod.648afa66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco) a
440.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4000 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.290 €/m² e
3.623 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE di Poeti Franco
Via Fratelli Bandiera 74, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Senigallia-Centro Storico-Zona Scuola Giovanni Pascoli. In un piccolo contesto condominiale, vendiamo al primo piano, appartamento-"mezzanino" di mq 110 con ampio terrazza a loggiato oltre ad una cantina al piano terra, collegata internamente all'appartamento. L' appartamento internamente è così suddiviso : ingresso-corridoio, cucina abitabile, soggiorno, tre camere, un bagno, un ampio ripostiglio e terrazzo. L'immobile si presenta in buone condizioni ed usufruisce di aria condizionata, la palazzina esternamente è stata recentemente ristrutturata
