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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Castellaro a 90.000 € (cod.648087fe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Castellaro, la richiesta di 90.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
90.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1956 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.795 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 895 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 875 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Castellaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Castellaro) è pari a
1.430 €/m², di poco superiore al valore della zona Bettolelle che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Castellaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREOLI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone
Senigallia - Nella frazione di Castellaro proponiamo la vendita di questo moderno appartamento con ingresso indipendente dotato di garage e corte privata. Realizzata nel 2004 e in ottime condizioni, l’abitazione internamente è composta da un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno con armadio a muro (attacchi per la lavatrice), una camera matrimoniale servita da un balcone di 7 mq e un bagno con porta finestra munito di vasca. Alcuni dettagli: pavimenti in monocottura, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, porta blindata. La proprietà è servita da una graziosa corte pavimentata di 20 mq ca ed è completata da un garage di 14 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C2780
