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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 320.000 € (cod.6476f192)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 320.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
320.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4571 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.484 €/m² e
3.815 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEVANTE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con ascensore di nuova costruzione
Rif. 1493: Esclusiva di vendita - Zona Piano regolatore, in palazzina di recente costruzione, appartamento al terzo e ultimo piano servito da ascensore e composto da ampio e luminoso soggiorno con accesso a terrazza abitabile di 30 mq attrezzata con gazebo, cucina con balconcino, camera matrimoniale, cameretta, bagno, garage al piano interrato di 34 mq. Parquet, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, € 320.000,00
