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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 420.000 € (cod.6470ffb9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 420.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
420.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.772 €/m² e
4.186 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD E SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con cantina con terrazza con ascensore con cucina abitabile
VENDITA IN ESCLUSIVA - Quartiere Ciarnin a ridosso di giardini e parcheggi pubblici e nelle vicinanze del mare e della pista ciclabile che permette di raggiungere in sicurezza il centro storico, vendiamo un appartamento disposto su due livelli, al primo e secondo piano per complessivi 150 mq. oltre un piccolo terrazzo di 4 mq. ed un ampio garage di 39 mq. incluso di cantina. L’appartamento si compone: al piano primo soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e 2 pluriuso, 2 bagni (uno dei quali rifatto di recente), una scala in legno congiunge al piano secondo sottotetto dove troviamo un ampia cucina in muratura con un salottino, uno studio ed una lavanderia. Al piano interrato un garage di 39 mq. inclusa di cantina con serranda elettrificata. Nel 2020 sono stati sostituiti tutti gli infissi. Zanzariere in tutte le finestre. La palazzina non dispone di ascensore in quanto trattasi di edificio con soli due piani fuori terra ma l'androne condominiale ne consente il suo eventuale inserimento. APPARTAMENTO: P. PRIMO MQ. 95 (soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, 2 pluriuso, 2 bagni) P. SECONDO MANSARDATO MQ. 110 (cucina abitabile, pluriuso, studio, lavanderia) quantificato al 50% TERRAZZO MQ. 4 GARAGE CON CANTINA MQ. 39 PREZZO € 420.000,00
