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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 330.000 € (cod.646b510f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3142 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.025 €/m² e
3.368 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Cesano (da 1.870 €/m² a 4.030 €/m²) e per case indipendenti in zona Cesano (da 1.175 €/m² a 2.550 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Cesano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
2.870 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Verde Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente costruzione con balcone con ascensore con cucina abitabile
SENIGALLIA Zona lungomare di Cesano, al secondo piano con ascensore proponiamo appartamento in buone condizioni di mq 105 composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, un terrazzo vista mare di mq 15, un balcone di mq 6 e un […]
