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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 198.000 € (cod.6469faba)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 198.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tintoretto nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.864 €/m² e
2.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile senza ascensore da ristrutturare
Senigallia, nel quartiere della Cesanella in Via Tintoretto, vendiamo appartamento al terzo piano senza ascensore, di 110 mq. da ristrutturare internamente oltre a 35 mq. di terrazzo che ruota nei tre lati dell’appartamento, una parte del terrazzo in corrispondenza della cucina è coperto. L’appartamento si compone da un ampio salone e cucina abitabile con retro cucina, tre camere da letto, disimpegno e due bagni. Nella previsione di una ristrutturazione la zona leaving acquisterebbe una luminosità e ampiezza di particolare valore con una piacevole vista panoramica lato monte. Per chi invece cerca un appartamento grande per il mare, considerato che a poca distanza c’è la pista pedo-ciclabile in totale sicurezza, l’appartamento potrebbe essere conservato così come si trova. Al piano terra un garage di 13 mq. con serranda motorizzata
