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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 238.000 € (cod.6468f9c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 238.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da MISA IMMOBILIARE S.N.C.) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2644 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.049 €/m² e
3.385 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con giardino di recente ristrutturazione
Senigallia in zona Portone - VENDITA IN ESCLUSIVA - Appartamento quadrilocale di 90 mq circa lordi, posto al piano rialzato di una palazzina quadrifamiliare, palazzina costruita nel 1960 ristrutturata completamente di recente (rifatto tetto, facciate, scarichi e tutta la parte esterna anche del giardino condominiale), impiantistica interna rifatta circa 20 anni fa e caldaia 5 anni fa. L’appartamento si trova in una zona tra le più ambite della città per via della sua prossimità con il centro storico e con il mare, raggiungibili con qualche minuto di camminata. L’appartamento è costituito come segue: ingresso, soggiorno, cucina ab. con balcone, due camere matrimoniali, bagno. In aggiunta l’immobile ha anche una soffitta e posto auto condominiale esterno. Tutta la proprietà è completamente recintata. Rif. A4643
