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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 350.000 € (cod.64660949)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Benvenuto Cellini nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3333 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.392 €/m² e
3.606 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE OVEST). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore con termocondizionamento con cucina abitabile di recente costruzione
A Senigallia, nei pressi dell’istituto scolastico Mercantini, lato monte, vendiamo un appartamento al piano primo di 105 mq. oltre a tre terrazzi ed un ampio garage di 31 mq. al piano interrato. L’appartamento, si compone da ingresso, ampio e luminoso soggiorno-sala da pranzo con due terrazzi, un ripostiglio, cucina abitabile con finestra alta, disimpegno che distribuisce una camera matrimoniale con terrazzo, una cameretta, una pluriuso e due bagni. Le rifiniture interne prevedono il parquet in tutte le stanze ad eccezione della cucina e del bagno piccolo, il condizionatore è presente nella sala da pranzo e nel reparto notte, mentre nelle due camere è prevista la predisposizione, tutte le finestre sono dotate di zanzariere, il riscaldamento è autonomo. Al piano interrato un garage di 31 mq. con apertura automatizzata. Il fabbricato è stato realizzato nel 2009, dotato di ascensore, si compone di soli 5 appartamenti. Nella vendita è inclusa la cucina
