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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia a 429.999 € (cod.6464b527)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Senigallia, la richiesta di 429.999 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a 429.999 € per una superficie commerciale di 300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1433 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.679 €/m² e 1.877 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+17,78%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
429.999 €
Superficie:
300 m²
Prezzo al m²:
1433 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Senigallia (AN)
Zona OMI:
R1 (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI)
Indirizzo:
Pubblicato:
mer 17 luglio 2024

PROPOSTO DA:

Gabetti - Senigallia

DESCRIZIONE

con caminetto

VILLA A SENIGALLIA: Sulle prime colline, singola di mq. 300 disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, cucina, sala da pranzo, soggiorno con camino, bagno, dispensa, una veranda chiusa e pergolato, al piano superiore tre camere e ampio bagno. Completano la proprietà una corte recintata di mq.2000 dove è possibile realizzare una piscina

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