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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Sant'Angelo a 118.000 € (cod.6463d2ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Sant'Angelo, la richiesta di 118.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1421 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.914 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.095 €/m²) e per case indipendenti (da 1.105 €/m² a 2.665 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Sant'Angelo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Angelo) è pari a
1.660 €/m², di poco superiore al valore della zona Bettolelle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Sant'Angelo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con termocondizionamento di recente ristrutturazione
Rif: 069T - Cerchi un appartamento in una zona tranquilla? Dai un'occhiata a questa proposta! ?? Terra-cielo di 83 mq, zona Sant'Angelo di Senigallia, su due piani, così composto: Al piano terra ingresso nel soggiorno e cucina, con accesso alla corte privata di circa 140 mq. Al primo piano zona notte con due camere matrimoniali di 18 e 17 mq e bagno. La casa è in buono stato manutentivo, grazie alla ristrutturazione effettuata negli anni 2001. Recentemente sono stati sostituiti gli infissi in alluminio con doppio vetro; i radiatori sono in alluminio e il riscaldamento è autonomo. Il tetto è stato rifatto nel 2003. Nella zona notte troviamo un comodo antibagno e un bagno con vasca. Completa la proprietà un garage di 20 mq, accessibile dall'interno della casa. L'ottima disposizione degli spazi interni permette di sfruttare al meglio tutta la superficie! La zona è tranquilla, nel centro di Sant'Angelo, con tutti i principali servizi nelle vicinanze, come tabacchi, mini market, giardini pubblici, scuole, poste, forno e a soli 5 minuti di auto dal centro di Senigallia! Perché acquistare questo immobile? Zona tranquilla Semi-indipendente Corte privata Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vieni a vederle subito con noi
