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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 310.000 € (cod.64556e0a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 310.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Velluto Immobiliare) a
310.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4133 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.249 €/m² e
3.548 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA SEMICENTRALE NORD E SUD). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con terrazza con angolo cottura di recente ristrutturazione senza ascensore
Senigallia Zona Piano Regolatore in piccola palazzina di sole 7 unità, in zona tranquilla, servita e a due passi dal centro, proponiamo in vendita appartamento di circa 75 mq (ristrutturato internamente nel 2008) al secondo piano (senza ascensore), composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, terrazza vivibile, disimpegno, due bagni (uno grande con doccia e finestra e l'altro piccolo cieco) camera matrimoniale con cabina armadio e camera media con balcone. Completano la proprietà una soffitta al terzo piano e due posti auto all'interno della corte. Aria condizionata, parquet, impianto solare termico e cappotto interno
