Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 220.000 € (cod.644d409d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giosuè Carducci nella zona OMI D4, è proposto in vendita (da MAURO D'INNOCENZO Sas di Curina Marco e C.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2444 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.737 €/m² e
3.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGOMARE) per appartamenti (da 1.785 €/m² a 3.635 €/m²) e per trivani (da 2.080 €/m² a 3.370 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Cesano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano pressi Via Giosuè Carducci) è pari a
2.560 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MAURO D'INNOCENZO Sas di Curina Marco e C.
Via e. Cialdini 70, Fabriano (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione
CESANO a due passi dal mare vendesi appartamento posto al piano terra con giardino esclusivo di circa 110 mq , composto da ingresso soggiorno, cucinotto, camera, cameretta, bagno con finestra e garage al piano seminterrato. Attualmente nell'immobile sono in corso dei lavori di ristrutturazione nella parte esterna che verranno ultimati a novembre 2025, con la spesa a carico della parte venditrice. € 220.000 . L’agenzia immobiliare Mauro D’Innocenzo opera nel settore immobiliare con serietà e competenza da oltre 30 anni, -nella storica sede di Fabriano in Via E. Cialdini 70, tel. 0732.3140 338.4563107; -nell’ufficio di Marotta in Via G. Carducci 202, tel 0721/1865071 338.4563107. Informiamo la gentile clientela che riceviamo su appuntamento. Potete contattarci dal lunedì al venerdì dalle ore 9.00 alle 12.30 dalle 15.30 alle 19.00
