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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera a 200.000 € (cod.6446777f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia Borgo Passera, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.142 €/m² e
1.332 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.920 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, mentre la zona di Borgo Passera risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Borgo Passera) è pari a
1.440 €/m², di poco superiore al valore della zona Roncitelli che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Borgo Passera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLDRINI MR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con balcone con giardino con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo senza ascensore da ristrutturare
SENIGALLIA zona BORGO BICCHIA a breve distanza dal CENTRO e dal MARE: luminoso casale da ristrutturare , con possibilità di demolizione/ricostruzione, ampliamento e realizzazione di due unità abitative. Ottimamente collegato alla città, il casale offre ampia riservatezza e un bel parco ( folto di alberi ad alto fusto) di 4000 mq.ca. ULTERIORI INFO 3482621325, 3356528638, 9717921971
