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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 96.999 € (cod.6444bdab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 96.999 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Fita live) a
96.999 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1939 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.151 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.455 €/m²) e per trivani (da 1.420 €/m² a 2.400 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzocca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
2.035 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione
A pochi minuti da Senigallia ed a 50 metri dal mare, l'agenzia Immobiliare Fita Live di Senigallia, offre una piccola soluzione abitativa in un contesto di soli Tre appartamenti. Parcheggiando nel posto auto condominiale , saliamo al primo piano. Ci accoglie un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale con ripostiglio, uno studio/cameretta ed il bagno con doccia. L'appartamento è stato completamente ristrutturato. E' presente un climatizzatore caldo/freddo, ed una stufa a pellet. Ideale per investitore , single o coppie. Attualmente è locato con regolare contratto d'affitto, in scadenza ottobre 2026 . Per le visite, il secondo ed il quarto mercoledi del mese dalle ore 10 alle ore 12 chiamando Nicola al 340 3646488
