Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 390.000 € (cod.643bf5b6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da La Residente) a
390.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4756 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.849 €/m² e
4.172 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD E SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Senigallia
IMMAGINE 0
Appartamento trilocale in vendita a senigallia
IMMAGINE 1
Appartamento trilocale in vendita a senigallia
IMMAGINE 2
Appartamento trilocale in vendita a senigallia
IMMAGINE 3
Appartamento trilocale in vendita a senigallia
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con angolo cottura
Senigallia, prossima realizzazione. Vendesi appartamento di 82 mq al piano primo in piccola palazzina di sette unità immobiliari. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, due bagni e due balconi per complessivi 40 mq. Possibilità di acquistare garage a parte. Sisma bonus pari a 80.000,00 euro, detraibile in 10 anni. Appartamento numero 3
