L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 298.000 € (cod.643b5df6)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 298.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 298.000 € per una superficie commerciale di 80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3725 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.988 €/m² e 3.431 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.850 €/m² a 3.885 €/m²) e per trivani (da 1.980 €/m² a 4.075 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,53%).

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