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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 285.000 € (cod.6435546f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 285.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pasubio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2544 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.403 €/m² e
3.752 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento con angolo cottura di recente ristrutturazione con ascensore
Parco della Pace, si vende appartamento al terzo piano di 100 mq. oltre a balconi e garage. L'appartamento si compone da ingresso, ampio soggiorno -sala da pranzo, cucinotto, disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e lavanderia. Al piano terra un garage di 17 mq. L'edificio è dotato di ascensore e il riscaldamento è centralizzato dotato per ciascun appartamento di termo valvole. L'appartamento molto luminoso per la presenza di ampie vetrate attraverso una ristrutturazione interna che permetterebbe di realizzare un area leaving più funzionale con la possibilità di ricavare uno studio o terza camera. Le spese condominiali includono anche riscaldamento e acqua
