Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Montignano a 149.000 € (cod.642f2827)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Montignano, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2292 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.029 €/m² e
2.220 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.715 €/m²) e per trivani (da 1.320 €/m² a 3.760 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Montignano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montignano) è pari a
1.785 €/m², di poco superiore al valore della zona Bettolelle che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Senigallia in zona Montignano
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con giardino
Rif: 075T - Cerchi un appartamento con giardino pronto da vivere? Dai un'occhiata a questa proposta! ???? Trilocale di 65 mq al piano rialzato, con ingresso semi dipendente, composto nella zona giorno da un soggiorno/cucina open-space per complessivi 25 mq; nella zona notte si sviluppano una camera matrimoniale di 15 mq, una cameretta di 9 mq e un bagno con vasca. Completano la proprietà un giardino di 140 mq (in parte adibito a orto) e un ampio garage di 42 mq con punto acqua calda e fredda, accessibile direttamente dalla corte privata, senza necessità di accedervi da un vano condominiale. Inoltre, è presente un posto auto privato ad uso esclusivo dell'appartamento e un vano condominiale al piano interrato utile come spazio per biciclette. Zona Montignano. L'appartamento presenta ottime finiture, come infissi in legno con vetro doppio, pavimento in ceramica in tutti gli ambienti, portoncino blindato, termosifoni in alluminio, aria condizionata e predisposizione per il sistema di allarme. L'immobile risulta altamente luminoso, grazie alla presenza di numerose porte finestre. L'immobile non necessita di lavori di ristrutturazione ed è abitabile da subito. Lo stabile, costruito nel 2006, è in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione avvenuta nel 2024, che ne ha visto il rifacimento di cornicioni, balconi e delle parti intonacate. Zona tranquilla e immersa nel verde, a 8 km dal centro storico di Senigallia e ad appena 2 minuti in macchina dal mare. Perché acquistare questo immobile? - Pronto da vivere - Zona tranquilla - Semi dipendente Cosa aspetti? Chiamaci allo 071 0987192 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! -Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
