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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Scapezzano a 215.000 € (cod.642cacb6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Scapezzano, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1869 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.699 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 995 €/m² a 2.590 €/m²) e per appartamenti (da 1.015 €/m² a 2.395 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sant'Angelo, ma anche la zona di Scapezzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Scapezzano) è pari a
1.595 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Scapezzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Verde Immobiliare
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con cantina
SENIGALLIA Zona Scapezzano, casa singola in discrete condizioni, con appartamento al piano primo di 115 mq. e composto da ingresso, sala, cucinino, tinello, due camere, ripostiglio (potenziale terza camera) e bagno, 2 balconi; al piano terra 54 mq. di garage e 61 mq. 2 vani ad uso deposito, vano caldaia di 7 mq.; soffitta 116 mq. allo stato grezzo, corte esclusiva già recintata di 2647 mq.Esperienza, monitoraggio costante del mercato immobiliare, offerta completa di servizi professionali e serietà lasciano il segno sui nostri clienti: un sorriso!Nel 1993 un gruppo di professionisti, già operanti nel settore immobiliare, sentono l 'esigenza di creare una struttura seria, professionale e flessibile a Senigallia, nasce così Casa Verde Immobiliare.Tutti coloro che entrano in contatto con il personale dell 'agenzia, hanno a che fare con persone competenti, credibili e disponibili. Il rapporto con il cliente è basato su elementi quali la fiducia, la credibilità , la lealtà , l 'affidabilità e il dinamismo, d 'altronde, è da sempre al centro della filosofia di Casa Verde Immobiliare.Oggi, operante a Senigallia (AN), Marotta (PU) e hinterland, è una società in continua evoluzione.Da sempre l 'obiettivo prioritario è la completa soddisfazione del cliente che chiede puntualità e competenza per risolvere tutte le questioni finanziarie, contrattuali e normative relative agli immobili da vendere o acquistare.Tutto ciò ha contribuito allo sviluppo in costante crescita.Far vivere la compravendita immobiliare con la massima soddisfazione e senza stress, il nostro principio è quello di non deludere perchè non esiste miglior promoter di un cliente soddisfatto.Il Vostro migliore investimento⠦ i nostri risultati
