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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Gabriella a 190.000 € (cod.6471395f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Gabriella, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1900 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.790 €/m² e
2.019 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 3.420 €/m²) e per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre la zona di Gabriella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gabriella) è pari a
2.675 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Gabriella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Studio Senigallia di Olga Vicinanza
Piazza G.Garibaldi 2/12, Senigallia (AN)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
In vendita a Senigallia, in zona Gabriella, proponiamo un luminoso appartamento al primo piano di una bifamiliare, con vista mare. L'immobile è composto da 2 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile e un ampio soggiorno doppio. Le condizioni sono buone e dispone di riscaldamento autonomo. Ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal mare in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: Non indicata
