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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 295.000 € (cod.64297f78)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Podesti nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da La Residente) a
295.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4609 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.076 €/m² e
4.451 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD E SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con cantina con terrazza con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione
Senigallia, zona Saline. Vendesi trilocale al piano primo in piccola palazzina di nuova costruzione, a 200 metri dal mare. Composto da: ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, tre balconi abitabili per complessivi 17 mq, due camere e bagno. Possibilità di acquistare garage, posto auto e cantina a parte. 4 e capitolato con ottime finiture. Alloggio numero 1. --- annuncio pubblicato con GESTIONALEIMMOBILIARE.it
