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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Roncitelli a 230.000 € (cod.6428861b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Senigallia in zona Roncitelli, la richiesta di 230.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1769 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.163 €/m² e
2.457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA OVEST - STRADA ARCEVIESE E CORINALDESE) per case indipendenti (da 850 €/m² a 1.795 €/m²) e per case semindipendenti (da 940 €/m² a 1.855 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Roncitelli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncitelli) è pari a
1.360 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Senigallia in zona Roncitelli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casa Idea Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Rif.: 4067 - SENIGALLIA Borgo Catena, Esclusiva di vendita, casa indipendente affiancata ad un lato di ca 130 mq cosi composta: ingresso al piano terra con cucina abitabile e soggiorno, disimpegno, bagno / lavanderia; al piano superiore due camere e bagno con vasca idromassaggio. All`ultimo piano ampia stanza mansardata. Corte esclusiva con barbecue. Ristrutturata internamente nel 2016 ed esternamente nel 2019. Allarme, zanzariere e aria condizionata. Per appuntamenti Biagetti Geom. Leonardo Mob. +39 338 4387304 Tel. 071 7959160 www.casaideaimmobiliare.com - casaideainfo@gmail.com
