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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano a 160.000 € (cod.64283a8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Cesano, la richiesta di 160.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1481 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.214 €/m² e
2.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO) per appartamenti (da 1.555 €/m² a 3.685 €/m²) e per case indipendenti (da 1.295 €/m² a 2.790 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca, mentre nella zona di Cesano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cesano) è pari a
2.445 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Cesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VERDI COLLINE DI PIGLIAPOCO ANDREA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con riscaldamento autonomo per vacanza
Rif.: 5707 - Senigallia, (ESCLUSIVA DI VENDITA) appartamento in vendita in zona Cesano. Situato al primo piano di una palazzina degli anni '70 con solo cinque unità abitative, l'appartamento offre 68 mq di spazio ben distribuito. L'ingresso ampio conduce a un luminoso soggiorno e a una cucina abitabile, perfetta per cene in famiglia. Le due camere, una grande e una doppia, garantiscono comfort e privacy. Il bagno è dotato di vasca e lavatrice, mentre un pratico ripostiglio funge anche da centrale termica. Goditi la vista mare dai due balconi, che insieme offrono circa 20 mq di spazio esterno. Al terzo piano, una soffitta di 35 mq offre ulteriori possibilità di utilizzo. Completa la proprietà un garage singolo di 15 mq al piano terra e uno scoperto ad uso esclusivo di 25 mq. La spiaggia è facilmente raggiungibile a piedi o in bicicletta tramite sottopassi nelle vicinanze, a soli 800 metri. L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione, ma rappresenta un'opportunità ideale sia come residenza stabile che per le vacanze o come investimento. Con riscaldamento autonomo e pavimenti in ceramica, questa soluzione è pronta per essere personalizzata secondo i tuoi gusti. Disponibilità immediata delle chiavi per le visite. Per visite tel. +39 349 7711759 Andrea, www.immobiliareverdicolline.it - info@immobiliareverdicolline.it - Italia, Regione Marche, Provincia di Ancona. Andrea Pigliapoco, Agente Immobiliare titolare della Immobiliare Verdi Colline è iscritto alla Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, per anni ha ricoperto la carica di Consigliere del Collegio Provinciale di Ancona con i ruoli di delegato alla Cultura e Formazione, e Segretario Provinciale. L'Agenzia è specializzata nella compravendita di appartamenti uso residenziale-turistico, immobili commerciali, immobili industriali, hotel, ville, mini appartamenti mono-bilocale, uffici, rustici e casali di campagna, affitti residenziali a SENIGALLIA e in provincia di ANCONA nella regione MARCHE
