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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 245.000 € (cod.64280e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 245.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Velluto Immobiliare) a
245.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4454 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.132 €/m² e
3.490 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con angolo cottura con ascensore di recente ristrutturazione
Senigallia Zona Centro-Mare, in piccola palazzina (completamente ristrutturata sia esternamente che internamente nel 2024) a due passi dal Centro Storico e dalla spiaggia, proponiamo in vendita luminoso appartamento di circa 55 mq al secondo piano servito da ascensore, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, piccolo disimpegno, bagno (cieco con doccia), due balconi, camera matrimoniale, cameretta e cantina di circa 3/4 mq al piano interrato. L'appartamento sarà venduto rifinito con materiali di qualità e gusto garantendo un atmosfera molto accogliente e gradevole. Ideale per chi cerca una soluzione comoda, vicina a tutti i servizi o anche come investimento o seconda casa per il mare
