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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca a 150.000 € (cod.6427e0d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Senigallia in zona Marzocca, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1807 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.175 €/m² e
2.391 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARZOCCA - MONTIGNANO) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.440 €/m²) e per case indipendenti (da 1.460 €/m² a 2.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marzocca.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marzocca) è pari a
2.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Cesano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia in zona Marzocca
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ANDREOLI IMMOBILIARE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone di recente costruzione con terrazza con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore
Senigallia - Situato in zona centrale a Marzocca, l’appartamento che proponiamo in vendita si trova al primo dei cinque piani di un condominio servito da ascensore e vanta diversi plus, a cominciare da un’ampia terrazza abitabile e da un garage. L’abitazione ha una superficie complessiva di 83 mq e al suo interno presenta ambienti ben distribuiti e luminosi. Gli interni comprendono ingresso, salone con balcone, cucinotto e tinello con terrazza, due camere matrimoniali e bagno dotato di vasca e attacchi per la lavatrice. Uno dei punti di forza della casa è l’ampia terrazza abitabile accessibile dal tinello, uno spazio aggiuntivo di 34 mq pienamente abitabile e utilizzabile anche per trascorrere momenti all’aperto durante la bella stagione. Il balcone, invece, si estende pe 13 mq. Alcuni dettagli: pavimenti in ceramica e in parquet in una delle camere; infissi con doppi vetri in sala e in cucina; riscaldamento centralizzato. A completare il tutto, infine, troviamo un garage di 16 mq. Classe energetica in fase di valutazione. Cod. 6C9974
