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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Senigallia a 180.000 € (cod.641eef8f)
Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Senigallia, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato vicino a Via Carlo Goldoni nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1417 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.778 €/m² e
2.043 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA NORD - CESANO). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa cento annunci per
quadrivani in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cesano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Curzi Studio Immobiliare
DESCRIZIONE
Si vende locale uso terziario di 127 mq. , con ampie vetrine lungo la via di scorrimento e di grande visibilità Statale Adriatica con angolo Via Goldoni che conduce al mare mediante un sottopasso carrabile. Il locale al piano terra rialzato ha uno scoperto esclusivo, all'interno si compone attualmente di 4 vani divisi da pareti in cartongesso con possibilità di essere eliminate per usufruire di spazi espositivi ampi oltre ad avere due bagni e due ingressi. Necessita di qualche intervento di manutenzione. Sul fronte statale cinque ampie vetrine
