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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 350.000 € (cod.641c2d00)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2755 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.169 €/m² e
3.502 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD E SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verdenelli Immobiliare di Verdenelli Valtero
Viale Leopardi 61, Senigallia (AN)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con balcone con cantina di recente ristrutturazione senza ascensore
Rif: AA1137 – Saline di Senigallia – Si vende in palazzina di 7 unità abitative, al primo piano senza ascensore, ampio e luminoso appartamento di 130 mq, perimetrato interamente da balcone con affaccio libero su tre lati e con l’aggiunta di garage e posto auto condominiale. La zona è tranquilla, residenziale e molto ambita per via della sua sopraelevazione che la tiene lontana da possibili allagamenti, oltre a conferire all’abitazione un piacevole affaccio panoramico. L’appartamento è composto da 5 vani, ognuno dei quali con porta finestra che si affaccia su balcone, ingresso nell’ampio soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno principale con vasca e finestra e bagno secondario annesso alla camera con doccia, due camere matrimoniali, più terza stanza attualmente adibita a studio ma convertibile in camera. L’unità abitativa ha anche posto auto in condominio e garage di 17 mq. La facciata esterna è stata tutta recentemente ristrutturata rendendo il palazzo di piacevole impatto estetico. Prezzo 350.000,00 euro. Verdenelli Immobiliare 349/4660750
