L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 325.000 € (cod.6417d2c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 325.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 325.000 € per una superficie commerciale di 107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3037 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 3.092 €/m² e 3.507 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.860 €/m² a 3.875 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.370 €/m² a 3.410 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,53%).

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