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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 390.000 € (cod.640c223b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4875 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.377 €/m² e
3.746 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD E SALINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Senigallia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Senigallia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Senigallia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Senigallia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLDRINI MR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza di nuova costruzione
SENIGALLIA zona residenziale ottimamente servita, a pochi minuti dalla spiaggia e dal CENTRO STORICO. Al piano 1 di una piccola palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita luminoso appartamento mq.82 ca, divisi in soggiorno con cucina a vis […]
