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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Senigallia a 390.000 € (cod.640a4a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Senigallia, la richiesta di 390.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Viole nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4756 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.077 €/m² e
4.438 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA SUD E SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BOLDRINI MR IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con ascensore di nuova costruzione
SENIGALLIA zona residenziale ottimamente servita, a pochi minuti dalla spiaggia e dal CENTRO STORICO. Al piano 1 di una piccola palazzina di nuova costruzione, proponiamo in vendita luminoso appartamento mq.82 ca, divisi in soggiorno con cucina a vista, disimpegno, due camere e due bagni. Punto di forza dell'abitazione: lo spettacolare ampio terrazzo coperto in zona giorno-con vista sulle colline- e l'ampio balcone in zona notte. Per un totale di mq.42 ca. OTTIME FINITURE e CAPITOLATO, CLASSE A4. Possibilità di acquisto garage o posto auto. PER ALTRE INFO : telefonare in Agenzia 3482621325
