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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Senigallia a 2.500.000 € (cod.646bea00)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Senigallia, la richiesta di 2.500.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa è proposta in vendita (da MISA IMMOBILIARE S.N.C.) a
2.500.000 € per una
superficie commerciale di
1800 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1388 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.757 €/m² e
2.067 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Senigallia
Per quanto riguarda più in generale la città di Senigallia, sono presenti al momento più di 200 annunci per
ville in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marzocca.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per ville in vendita sono
in forte aumento (+11,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Senigallia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare di recente costruzione con giardino con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto
In posizione privilegiata nelle Marche, a Senigallia in vendita una prestigiosa residenza "Villa Pineta” , una proprietà offre viste panoramiche mozzafiato ed un ambiente di lusso e comfort incomparabile. Una volta varcato il cancello, sarete immediatamente catturati dalla bellezza del lungo viale alberato che conduce alla maestosità della facciata della villa. Con una superficie totale di 1800 mq, questa proprietà offre uno spazio generoso per vivere e intrattenere. Al piano terra, l'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e invitante. Un'elegante area living da dove si può accedere ad un salone doppio ed un salone con un suggestivo camino, insieme ad una cucina abitabile comunicante con uno spazio esterno. Adiacente alla cucina, troverete una stanza polivalente ed un bagno per il massimo comfort, inoltre ampio e luminoso studio con portico che si affaccia sull'esterno, 4 camere matrimoniali 2 bagni. Il primo piano ospita otto camere, salone, 3 bagni e tre terrazzi panoramici, per la massima comodità degli ospiti. I terrazzi offrono spazi esterni per godere del clima ed ammirare la vista panoramica circostante. Salendo al secondo piano, troverete 4 camere e due bagni con vista mozzafiato. Questo livello offre una vista mozzafiato a 360° sulla proprietà, sul mare e su Senigallia. Inoltre abbiamo a n.6 accessori e terreno circostante parte adibito a parco e parte ad uliveto di n. 1 ettaro di terreno, possibilità di acquistare fino ad ettari 7 di terreno agricolo piantumato. La "Villa Pineta" ora non è piu' abitata da alcuni anni e necessita di ristrutturazione. La storia affascinante di "Villa Pineta" risale a oltre un secolo fa. La villa ha superato indenne due guerre e svariati terremoti, mantenendo intatta la sua bellezza ed il suo fascino. Questa proprietà è un luogo intriso di storia e di ricordi, un'oasi di tranquillità e bellezza che continua a incantare chiunque vi metta piede. EPI: 120,00 kwh/m2 anno
